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建筑構造要求

住宅是安層數分類：1-3為低層住宅 4-6為多層住宅 7-9為中高層住宅 10層及10層以上為高層住宅。

除住宅以外的民用建筑是按高度來分類的：大于24米為高層建筑，建筑高度大于100米為超高層建筑。

建筑高度的計算：室外地面至建筑物和構筑物最高點開向公共走道的窗扇，其底面高度不應低于2m，臨窗窗臺低于0.8m、住宅窗臺低于0.9m時，應采取防護措施。

室內坡道坡度不宜大于1：8，室外坡道不宜大于1：10;供輪椅使用的坡道不應大于1：12。

與水平面夾角小于75度的屋面玻璃，必須使用安全玻璃，當屋面玻璃最高點離地面大于5m時，必須使用夾層玻璃。兩邊支承的屋面玻璃，應支撐在玻璃的長邊。

應急照明包括疏散照明(0.5LX)、安全照明(5%)和備用照明(10%)

建筑高度的控制：

1..非實行建筑高度控制區內建筑高度，坡屋頂應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;下列突出物不計入建筑物高度內;局部突出屋面的樓梯間、電梯機房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者，突出屋面的通風道、煙囪、通信設備和空調冷卻塔等。

8.主要交通用的樓梯，梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.20m，每個梯段的踏步不應超過18級，亦不應少于3級;樓梯平臺過道處的警告不應小于2m。

衛生間防水構造：樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，其高度不應小于120mm。

建筑物理環境技術要求

光源的選擇：熱輻射光源(白織燈、鹵鎢燈)、氣體放電光源。

開關頻繁、要求瞬時啟動和連續調光等場所，宜采用熱輻射光源。

有高速運轉物體的場所宜采用混合光源。

應急照明包括疏散照明，安全照明和備用照明，必須選用能瞬時啟動的光源。

室內聲環境:

人聽到的聲音音頻：20-20000Hz，人對2000-4000Hz的高頻最敏感。

土石方、打樁、結構、裝修晝間限制：85、75、70、65

夜間限制均為55分貝。夜間打樁機不準施工。

室內熱工環境

(一) 體形系數：建筑物與室外大氣接觸的外表面積F0與其所包圍的體積V0的比值(面積中不包括地面和不采暖樓梯間隔墻與戶門的面積)(F/ V)。建筑物的高度相同，其平面形式為圓形時體形系數最小，依次為正方形、長方形以及其他組合形式。體形系數越大，耗熱量比值也越大(小→大：圓形、正方形、長方形)

(二) 內保溫在內外墻連接以及外墻與樓板連接等處產生熱橋，保溫材料有可能在冬季受潮;中間保溫的外墻也由于內外兩層結構需要連接而增加熱橋傳熱。

間歇空調的房間宜采用室內保溫;連續空調房間宜采用外保溫。舊房改造，外保溫的效果最好。